Redaktionelle Notizen aus dem Studio von StratumCGI für deutsche Projektentwickler, Asset Manager, Generalplaner und Vermarkter von Logistik-, Distributions-, Fulfillment- und Rechenzentrums-Projekten. Geschrieben aus der Briefing-Seite: BImSchG-Verfahren, Bauantrag, DGNB-Nutzungsprofile, Vorvermietung, Investorenpräsentation und ESG-Bildbeweis aus der Praxis.
Jeder Strang trägt die Stimme von StratumCGI: blickrichtungs- und präsentationsgetrieben, nicht ingenieurgetrieben. Der Fokus liegt auf der deutschen Genehmigungs-, Vorvermietungs- und Investorenpraxis.
Strang 01
Bauantrag, BImSchG, TA Lärm, Industriebaurichtlinie, Bebauungsplan und Nachbarschaftsabstimmung. Wann welches Verfahren greift, welche Unterlagen wirklich gebraucht werden und wo CGI das Verfahren beschleunigt.
Strang 02
Wie Entwickler ein Projekt Mietern, Spezialfondsmanagern und Investorengremium präsentieren. Was das Exposé braucht, was Asset Manager prüfen, wie Vorvermietungsquoten aufgebaut werden.
Strang 03
Logistikregionen, Spitzenmieten, mehrgeschossige Logistikimmobilien, Last-Mile-Depots, DGNB-Zertifizierung und EnEfG-Konformität. Wo der deutsche Markt sich aktuell bewegt und welche CGI-Beweise dazugehören.
Neu, Mai 2026
Was eine Bauantragstellung für eine deutsche Logistikhalle wirklich braucht: Vollständige Unterlagenliste, Industriebaurichtlinie-Punkte, §34 vs §35 BauGB-Entscheidung, welche Ansichten Bauämter erwarten und welche Ablehnungsgründe am häufigsten auftreten. Plus: wie ein Visualisierungspaket Rückfragen reduziert und den Genehmigungstakt verkürzt.
Bauantrag-Leitfaden lesen →Weitere Beiträge sind in Vorbereitung. Reihenfolge richtet sich nach SERP-Validierung und Themen-Cluster-Aufbau.
Wann ein Logistikzentrum die immissionsschutzrechtliche Genehmigung braucht, welche Unterlagen das Verfahren erwartet und wie die Nachbarschaftsanhörung mit Visualisierungen geführt wird.
Bauantrag, BImSchG-Pfad, Stromnetzanschluss-Engpass, Bürgerbeteiligung und die Rolle von Visualisierungen in 2–4-jährigen Genehmigungsverfahren.
Energieeffizienzgesetz-Pflichten, PUE-Grenzwerte, Abwärmenutzung, Strafen, Klimaneutralitätspfad 2030 und die Konsequenzen für die Standortwahl.
Alle 24 Logistikregionen mit Flächenumsatz, Spitzenmieten, Leerstand und Pipeline-Daten. Strukturierte Übersicht für Asset Manager, Brokers und Standortprüfer.
Side-by-side Vergleich der zwei Industrieimmobilien-Assetklassen: Renditen, Capex-Intensität, Mietvertragsstrukturen, Stromnetz vs Verkehrslage und Portfolio-Allokation für deutsche Institutionelle.
Insights ergänzen die Leistungsseiten. Für Briefing, Preisrahmen und Anfragen führen die Brücken unten zu den jeweiligen Service-Hubs.
CGI für deutsche Logistikimmobilien: Planung, Vorvermietung und Investorenprüfung aus einem 3D-Modell.
Logistikzentrum-Leistung ansehen →CGI für Distributionszentren, Querverladung, Lkw-Hof und Rampenlinie in Deutschland.
Distributionszentrum-Leistung ansehen →CGI für Hyperscale-, Colocation- und Edge-Rechenzentren mit Stromnetz-, Abwärme- und Bürgerbeteiligungs-Bildlogik.
Rechenzentrum-Leistung ansehen →Übergeordneter Industrie-CGI-Hub für Produktionshallen, Werkserweiterungen und Gewerbeflächen.
Industrieimmobilien-Leistung ansehen →Briefen Sie StratumCGI für ein Logistik-, Distributions-, Fulfillment- oder Rechenzentrums-Projekt. Deutsche Projektentwickler, Architekten und Generalplaner erhalten innerhalb von drei Arbeitstagen ein Angebot.